「房术」

第428章 人大代表

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第四百二十八章 人大代表

接下来的一段时间,张伟一直在银行跑贷款,如果资金的问题无法解决,那么接下来的流程根本无法实施,不过好在冯晨说话算数,将银行的贷款给批了下来。

此时,张伟也彻底的放心了下来,准备确定拆迁公司和承建公司,进行下一步的施工计划和流程,确保工程尽快的完工建成。

周狂生一直在京津地区做房地产,对于房地产开发的渠道很熟悉,所以承建公司和拆迁公司,都是由他负责招标和联系的。

“咚咚咚……”张伟正在看两个公司的材料时,突然想起了一阵敲门上,张伟放下了手中的材料,说道:“请进。”

“咯吱……”一声办公室的房门被人推开,从办公室外面走进了两个人,一个正式佰亿公司总经理周狂生,另一个人张伟则是没有见过。

“张董。”周狂生对着张伟点头示意,而后指了指一旁的男子,道:“我给您介绍一下,这是海峰拆迁公司的王总。”

“哦,原来您就是海峰公司的王总,幸会幸会。”张伟一边说着,一边从办公桌后面走出来,热情的说道。

“张董,您客气了,叫我王大成就行了。”那个男子主动伸出手来,跟张伟握了握手,说道。

“王总,请坐吧。”张伟跟对方握了握手,而后指了指一旁的沙发,道。

“谢谢。”王大成笑了笑,做到了张伟的沙发旁。

“王总,我听周总说,你们海峰公司,也算是京城老牌的拆迁公司了。”张伟笑道。

“是呀,我们公司从九几年就成立了。跟政府的各个部门都熟悉,拆迁的工作经验也很丰富。”王大成说道。

“王总,这个拆迁工作大概要多久能进行完。”张伟问道。

只有拆迁完工之后,这块地皮才能够投入使用,才能够在地盘上施工,所以拆迁是一个很重要的流程,如果这个流程不能及时完工,也会影响到后期的完工期限。

“张董不瞒您说,京城和地方有些不一样。这里毕竟是国家的政治中心,很多事情还是要正规一些的好,不能使用一些非常的手段。”王大成挤了挤眼睛,意有所指的说道。

“这个我明白,按照国家地价的规定。该补偿多少、就是多少,我们佰亿公司一分都不会少。”张伟点了点头,说道。

虽然佰亿公司的资金并不充裕,但是张伟也不想损害老百姓的利益,更不想埋没自己的本心,所以不会像有些房地产奸商一般,故意去克扣老百姓的补偿款。

“有了您这个态度。那么事情就好办多了。”王大成微微点头,道。

“那还有没有其他方面的困难?”张伟问道。

“这个是肯定有的,要不然也不会需要我们拆迁公司了,呵呵。”王大成笑了笑。而后卖了一个关子,说道:

“这个世界上有好人、就有坏人,有满足现状的人、就有欲求不满的人,所以不管您补偿多少钱。总会有人想要更多的补偿款。”

“您的意思是,即便我按照规定给补偿款。一样会有人故意闹事。”张伟眉头一皱说道。

“您应该在电视上看过钉子户吧。”

王大成没有直接回答,而是笑了笑说道:“这些钉子户有些是真的受到了不公,政府和房地产商给的补偿不够,所以人家没有能力搬到别的地方。”

“但是也有一部分钉子户,本身已经得到了更多的补偿,但是并不像搬离居住的地方,而是想要借着这个机会敲诈开发商,以便从开发商那里获得更多的利益。”

“那像你这么说,他们跟普通的地痞流氓,不也没有什么区别吗?”张伟冷哼了一声,道。

“如果真的是地皮流氓,那就好办多了,只要在公安局找找关系,很容易就把他们摆平了。”王大成摸了摸下巴,叹息了一声,道:

“就怕是一些有身份背景的人,想要借着这个机会多捞一把,那可就不容易弄了。”

“嗯,如果是政府里的人,你到时候可以跟我说,我可以出面想办法。”张伟沉默了片刻之后,道。

拆迁公司说白了就是跑跑腿,做一些简单点交涉而已,遇到真正的难题以后,还得要看背后房地产开发商的背景。

“行,有您这句话就够了,一般情况下我们会自己处理,实在是有难以解决了问题了,我们会在主动跟您沟通。”王大成说道。

“应该的,毕竟大家是合作关系,目的就是为了尽快完成拆迁工作。”张伟笑道。

“张董果然是做大事的人,痛快!”王大成笑了笑,而后正色说道:

“我回去就像政府申请房屋拆迁许可证,等到拆迁管理部门会发布公告,然后我们就能跟拆迁户商谈补偿协议了。”

“好,那就辛苦你们了。”张伟笑道。

“张董客气了,这是我们应该做的。”

……

张伟跟海峰拆迁公司的王大成见面之后,就将拆迁的事情交给了周狂生,在这一方面周狂生要更有经验,而张伟要做的就是把握大局而已。

承建公司周狂生也已经联系上了,只是还没有来得及跟张伟介绍,佰亿公司的事情算是步入了正轨,张伟难得有了空闲的时间。

张伟看着今天的天气不错,就准备巡视一下中伟门店,因为几个月的不断发展、壮大,中伟公司的门店已经将近有三十家了。

随着门店的不断增加,很多门店的店长张伟都没有见过,他也想趁着这个机会认识一下,看一下公司基层的士气、状态。

张伟坐着电梯出来绿洲大厦,向着中伟公司绿洲门店走去,这个门店离着中伟公司总部最近,也是张伟视察最多的一个门店。

今天的天气不错。阳光温暖、春意盎然,张伟走在阳光下面,忍不住伸了一个懒腰,而中伟公司门口也有几个员工在摆牌。

“张董!”

“张董好。”看到了张伟之后,几个业务员赶忙打招呼道。

“大家好。”张伟脸上露出一丝笑容,十分亲切的打招呼,而后向着中伟门店前的台阶走去。

然而,张伟还没有走进店里,就听到了一阵喧闹声。就像是有人在责骂、喊叫一般,让张伟不禁微微皱起了眉头。

张伟走进了门店一看,只见店里的待客沙发上,坐着两个三十多岁的中年妇女,其中一个身体偏胖的女人。指着周围的员工斥责着什么,而首当其冲的正是张琪。

“你说你这个小姑娘,人倒是长得挺漂亮,怎么办事这么不靠谱。”那个偏胖的女人,指着对面的张琪说道。

“不好意思呀钟夫人,我之前跟房子的业主联系,他确实是说11点钟能赶过来。但是刚才他又临时有事,所以,才将看房的时间推迟到了下午。”张琪一脸歉意的说道。

“你这话我就不爱听了,凭什么他说什么时候看房。就必须要什么时间看房,我可是你们公司的顾客,在这个社会上顾客就是上帝,要推迟看房时间也得经过我的同意吧。这至少是起码的尊重吧。”被称为钟夫人的女人说道。

“就是呀,我姐夫可是人大代表。向你们这样的小公司,他只要说一句话就能让你们公司关门。”钟夫人旁边的女人说道。

“两位夫人,真是不好意思呀。”就在这个时候,沈东平站了出来,笑道:“这个员工是新来的,不大熟悉工作业务。”

“新来的还让她带客户,我们可是来买别墅的,你们公司的服务态度行不行呀,把你们公司的负责人叫出来。”钟夫人说道。

“两位夫人,我就是公司的负责人,有什么话跟我说就行。”听到对方有亲戚是人大代表,倒是引起了张伟的兴趣,脸上挂着一丝笑容,从门店外面走了进来说道。

“张董!”见到了张伟之后,周围的业务员都打招呼道。

“嗯。”张伟随口应了一声,微微的点了点头。

“你是这个公司的负责人,你在这个公司什么职务呀?”钟夫人打量了张伟一眼,问道。

“我叫张伟,是这家公司的董事长,有什么事情您可以跟我说。”张伟笑道。

“行,那你来得正好,我就跟你说道说道。”被称为钟夫人的女人,轻哼了一声,随即坐回了沙发上,有十分有派头的摆了摆手,道:

“你也坐吧。”

“呵呵,谢谢。”看到对方反客为主,张伟倒也没有在意,随口敷衍道。

“你们公司那个小姑娘,上午跟我打电话说能看房,但是我来到了你们公司后,她又说房子的业主有事,把看房的时间推到了下午,你说这是不是耽误我们的时间。”钟夫人说道。

“就是,本来说好去会所做SPA了,现在什么都耽误了。”旁边的女人也附和道。

“这个没有关系,一会我掏钱请两位夫人吃饭,吃过饭之后也差不多能看房了,不会耽误两位太多的时间。”张伟笑道。

“哼,这还差不多,总算来了个会办事的。”钟夫人说道。

“应该的。”张伟笑着应了一声,又看似无意的问道:“夫人,我刚才听您说,您家里有亲戚是人大代表?”

“不错,我老公是人大代表,怎么了?”钟夫人扬着下巴,与有荣焉的说道。

“哦,那您老公是从事哪个行业的呀?”张伟问道.

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