接到姑姑让她赶紧回家的电话,因为她在电话里没说缘由,而且语气非常郑重严肃,元翘翘以为发生了什么大事,在打车回家的路上一直在胡思乱想。
推开家门,看到姑姑坐在沙发上,她立刻急切的问道:“姑姑,出什么事了?”
“关门。”顾沪欣没有回答她的问题,看着她身后敞开的门说。
见她还有闲心操心门关不关的问题,元翘翘心彻底放了下来,一面关门,换鞋,一面抱怨:“姑姑,你知不知道你差点吓死我了。
你在电话里催我赶紧回来,又不说原因,而且语气又非常凝重,害得我差点以为天要塌下来了。到底发生什么事了?”
顾沪欣拉着她在她身旁坐下,道:“翘翘,本来这应该是一件好事,但因为涉及到的金额太大,而且又是在异国他乡,家里兜不住,所以最后结果有些不如人意……”
元翘翘听得一头雾水,不耐的打断她:“姑姑,到底是什么事,你赶紧说吧,别绕弯子了。”
“你在美国买的那个位于密西西比州,小型的,原本已经停产的十四口老油井,经过再次勘测之后,发现竟然还有七层油气层未曾被开采……”
不等她说完,元翘翘满心欣喜的道:“这是好事啊。投资回报率应该挺高的吧?计算出来了嘛,能达到多少?”
顾沪欣叹道:“就当前的油价,投资回报率达到七十多倍,妥妥的一夜暴富,不,是豪富。”随即露出一个苦笑,“不过因为投资回报率太高,而且最关键的是那些老油井的油气层储藏量过于丰富,因此,被那边的石油公司给盯上了。”
石油勘探的风险是很大的。
为了寻找新的油气资源,往往需要钻探新井。新钻探一口油井,按陆地油井计算,如果新钻井没油,少说也得承担一两百万美元以上的风险;如果是海底油井,那投资则要翻倍。可是承担了这么高的投资风险,一滴油都没找到,也是大有可能的。
与之相比,如果是在老油井中发现新油层,使其重新恢复生产,所需要的投资仅十余万美元就可以了。
而且开发新油田,地面设施全无,因此要建公路,铁路,铺设输油管线,供电,供水,盖房等,这些基本建设和先期建设费用是巨大的,而开发找到新油气层的老油田这些巨大的投资费用均可省去。
因此,开发老油井,其实是一桩投资少,生产成本很低,整个工程所需时间也短,见效快,效益高的一本万利的项目。
当然,在这之上的前提是老油井发现了新油气层,并且这个油气层的储量能让石油公司盈利,有开发的价值。
元翘翘买下的这批老油井新发现的油气层采储量,差不多是原来老油井开采二十多年采储量的两倍,利润太高,怨不得那些石油公司觊觎。
正在计算自己这次能大赚多少的她听了这话,脸上的笑容顿时凝固了。
“怎么个盯上法?我记得在我在参加拍卖会时,当时那个拍卖员曾经说过美国有与之相关的保护法律。
我买下它们的各项手续都很齐全,这个交易有律师所背书,就算打官司我也占着理,不用担心费用的问题,只要赢了官司,将老油井开发出来,足够付律师费的了。”
“翘翘,胳膊拧不过大腿。
别的不说,那些老油井位于私人土地上。尽管美国法律规定,像你这样的,在私人土地上发现的石油、天然气和煤炭等矿产,与土地主人没有任何牵连,不属于土地所有者,而是属于你。但那十几口老油井所在的私人土地,并不在你的名下。
在美国,在私人土地上施工是件非常让人头疼的事情。要是那个土地所有者通情达理的话,那么输油管道可以重新铺设。可如果人家就是坚持不让你进入他的土地范围内,你一点辙都没有,只能看着被重新勘测出有着丰富油层储备的老油井立在那里,不能开发。
所以,单就这一点,石油公司就可以拖死我们,而且我们又不是美国人。”
闭上眼睛,稍微平复了一下情绪,睁开眼睛的元翘翘气道:“失策,忘记把老油井所在的土地一并买下了。”
顾沪欣叹了口气道:“就算买下来,我们也未必能开发成功。
发现油井中有油层只是第一步,后面的生产管理和销售,以及在生产中的财务预算、决算、报税、法律问题、环保问题等一系列问题,我们作为外行,一窍不通,油井又在美国,不同于勘测,有就是有,没有就是没有,不能从国内聘用管理人员,可国外的人,我们不认不熟的,信不过,因此,要想在短时间内支起石油生产管理业务这一摊,太难。
而且你二哥也打听了,在美国,诸如油气管线铺设,水电供应,排水等环境保护问题相当复杂,很多资源都掌握在大中型石油公司手上,像我们这种新入局的,必须付出很大的代价才能解决。
这些事务,还都是基于没有其它公司从中捣乱的结果,如果其中有其它石油公司从中阻拦,我们要应付的问题更多,更麻烦。
至于委托有经验的代理公司来管理生产业务,风险也一点都不小,毕竟利益太大,有很大概率会被鸠占鹊巢。”
听到姑姑说的这些难处,元翘翘颇为无奈的道:“行吧,我接受那些石油公司的巧取豪夺,不过总不能它们吃肉,连点汤都不留给我吧?说吧,那边给出什么条件?”
“它们想和我们一起合作开发油井,但哪怕油井的所有权属于我们,它们最少也要一半的股份。”
元翘翘沉默片刻道:“不和它们合作开发了,和二哥说,将这些老油井整体出售,不过我只接受现金,不接受其它东西。”
“翘翘!”顾沪欣没想到她会做出这样的决定,吃惊的倒吸了一口气。
按照那些石油公司给出的条件,元翘翘确实吃大亏了,但如果将这些油井整体出售,这亏吃得更大了,不仅会被压价,而且国际油价也不可能一直是这个水准,一旦涨价,她这亏吃的是在前面的基础上翻倍再翻倍,简直亏到姥姥家去了。
“姑姑,确实合作经营的话,源源不断的收益怎么都比整体出售来得高,但从这些公司的贪婪嘴脸来看,就不要想着手中留有一定的股份这种好事了。
理论上,我们保留一定的股份,不仅可以留待升值,而且每年还会有分红,但我们势单力薄,只怕在利益的驱使下,那些公司会想尽办法,不花一文将我们的股份拿到手,最终被踢出局的我们什么都没得到,所以,百鸟在林,不如一鸟在手。”
听了她的解释,顾沪欣反应了过来,点头对她决断表示赞赏,“确实,不管前面的饼有多大,只有吃到嘴里的才是自己的。”
调整好心态,她非常慎重的问:“不过其中涉及的金额太过庞大,你这么做的话,少说也等于是放弃了五个新远和鑫宇影视,再加上始于地产的体量,这么大的损失,你要不要好好想一想,我怕你后悔?”
那么大的一整块蛋糕摆在面前,明明名义上都是她的,但最终,她却只能染指其中一小块,将大部分拱手让人,不要说元翘翘这个当事人,哪怕是顾沪欣,想想都觉得舍不得。
元翘翘垮着脸,捂着胸口说:“姑姑,你就不要提醒我到底有多大损失了,我现在都不敢想,一想就心痛,有要得心脏病的前奏。”
尽管脸色难看,心痛得不得了,但她态度却异常坚定:“没什么好后悔的,正如姑姑你所言,拿到手的,才是属于我的,不然,那就是海市蜃楼,只是看着好看,吸引人,其实一文不文,所以,尽快出手吧,最好赶在年前,不要拖太长时间,免得夜长梦多。”
那些老油井发现了新的油气层,价格飞涨,哪怕被压价售卖,也比她从亚洲金融危机中捞得还多,如果不知道开发之后的利润的话,也是一件高兴的事,但现在明明也发大财了,她却乐不起来。
想起一事,元翘翘问:“那些老油井我买下之后,就把后继事情都交给了我二哥打理,这次出售的话,我无法到场,还用我给他出具全权委托的手续吗?”
“我也不清楚,等我和他联系之后,看他那边是否需要,再说。”
“对了,那些通过劳务派遣去美国的勘测工人在勘测完这些老油井之后,该回国了吧?他们什么时候回来?”
“他们暂时不会回来。因为他们的工作态度认真,专业性高,报酬合理,还有在工作时间上的表现,……美国很多买了老油井的购买者争相聘请他们去勘测油井,所以,在签证没有到期之前,他们都会留在美国工作。”
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