南平夏末的清晨，气候是十分宜人的，尤其是昨夜下了场小雨，这时空气属于十分潮湿的那种，这地面上到处都是湿漉漉的，所以在这样的时辰散步，就显得格外的让人感到惬意了。而就在此时，南平市市委书记伍可定与南平昌业集团董事长林凯宁，就在南平昌业集团搞的“世界时装苑”里散步。

伍可定笑着说道：“老兄，看来你只了解中国国情，但不了解南平市情啊，在南平，最高领导的一句话就是圣旨，人们会盲从领导的奇谈怪论，会以为你知识渊博，会对你敬畏。如果你光念文件，他就会以为你思想僵化，你就镇不住他们。这些东西我的心里都是有数的。”

林凯宁说道：“我倒不是非要劝你办事循规蹈矩，而是说，你做为这个地方的一把手，该注意的地方要注意，该小心的地方也要小心。俗话不是说得好嘛，小心驶得万年船嘛，不过，你刚才的说法我不认同，如果说在南平，领导的一句话就是圣旨的话，那我的楼盘怎么销售得这么慢呢？我这些天一直都是在思考着一个同样的问题，但我始终是想不明白，究竟是什么样的原因，影响了我的商品房楼盘的销售？”

听到林凯宁提出这样比较专业化的问题，本来伍可定想说自己在商品房销售这方面上，并没有具备太专业的知识，给不出什么专业一些的意见，但后来他看到林凯宁的眼神里边似乎透着无奈在那里，于是伍可定想了一下，然后说道：“林总啊，我呢给不出一些非常专业的意见，但我也想试着从一个旁观者的角度，帮你好好地分析一下其中的原因，你就试着听听看，看我说的对不对。我个人觉得啊，这里边恐怕有那么几层原因：一是定位的问题。当初你开工的时候，你就定位为高档别墅，这个定位并不错，但却忽略了大部分中等收入的人群，高收入的人们一般都有房子，他们并不急于入住，他们要等待观望，想着等房价合理的时候再出手。二是你的配套设施没有及时跟上，综合服务尚未竣工。绿化尚未进行，整个楼盘给人的印象还不是太好。三是今年以来，国务院有关部委陆续下发了大量关于压缩房地产发展的文件，大家都觉得房价要降，都在等待和观望着，所以你怎么能奢望着这一夜之间就将房子给售罄呢？”

听完伍可定的话，林凯宁也是觉得伍可定说的话还是很在理的，于是便马上再次问道：“我现在确实有点急，资金链问题不能不重视啊。请问书记大人，能否开一两剂良方帮我解决一下燃眉之急呢？”

伍可定这时接话说道：“办法是有的，但我有个条件，你必须先答应下来，对你来说，这点事情可能只是举手之劳，但对我们南平来说，则是大之又大的事情啊。”

“哦，书记大人，请您说说看，”林凯宁说，“哦知道你的性格，为私事你是不会张口的，为南平，你会狮子大考口，这也是让我一直都敬佩你的原因之一。”

伍可定说道：“我们准备搞一家燃气电厂，这个项目对南平来说，至关重要。电厂建成后，不仅能彻底解决南平的用电难问题，还可以改善和优化全省的电源结构，。有效提高全省电网的调峰能力。”

“那你们准备建这个电厂需要投资多少钱？”林凯宁显得十分关注地问道。

“大约在四十个亿左右吧。”伍可定回答说道。

林凯宁想了想说道：“这四十亿元的资金，你们打算怎么去落实呢？”

伍可定这时继续说道：“前天我小玟打电话给我说道，加拿大的一家投资公司很感兴趣，说如果能控股，他们可以投二十五亿元到三十亿元左右。这样一来，剩下的十几亿我就想好办法了。”

林凯宁说道：“如果加拿大那边能投资二十五亿元的话，剩下的钱咱们南平发展银行就可以解决了。如果资金有着落，国家发改委和电力总公司那里我可以去沟通一下，我有几个同学都在那里主事呢。”

听到林凯宁这样来表示，伍可定心里很高兴，于是他马上就接话说道：“好，那我先代表南平人民感谢你了，今天我请你吃南平最好的饭。”

“得了吧，我还不知道你的抠门劲，还是我来请你吧。”林凯宁又想了一下，发觉有些不对，说道：“你不是说要给我的楼盘支招吗？怎么倒让我做了你的用人了呢？”

这时，伍可定笑着说道：“你的这个事情很容易啊，你拿出两个亿在这附近盖中档居民区，房子利润控制在百分之十以内，盖个两千套，然后把这里定位为南平公务员小区，这样一来，全市的公务员都要感谢你，那么你的公司和你的楼盘还有你本人名气不就是上来了吗？！而与全市公务员小区做邻居，那么你们的别墅不就是可以好销了吗？另外，到时你再把电厂项目争取回来，我把厂址放在别墅的下端，到了那时，这儿不就变成了南平的枪手货了吗？”

“伍书记，这可真有你的，把我都给算计到底了。”林凯宁想了想说道：“我那两百亩地按成本价开盘，但是，将来建电厂的时候，你要给我补回来。”

“好说，好说。”伍可定说，“只要南平那些公务员感谢你，别的都好说，不过，盖公务员小区的事情，你还是要同何市长沟通一下才行的。”

见伍可定说要自己与市长何正强联系，林凯宁马上有些面露难色了，因为他并不认识何市长，但现在伍可定却让他和何市长联系，这真的是有些难住他了，于是他马上有些作难地说道：“伍书记，我和这个何市长真的是一点都不熟，就怕突然和人家这么说事，怕真的是有些唐突，不太好说。”

看到林凯宁那为难的神色，伍可定便笑着说道：“林总，这点小事还能难得到你这大名鼎鼎的林总吗？这俗话说得好，活人还叫尿给憋死了吗？朱副省长你认识吗？还有我们的南平市宣传部长朱万虹，这两个人你应该是认识的吧，据说是他们可都是你的，所以这个关系你还是可以利用上的。现在市委宣传部的经费十分紧张，你赞助朱万虹一点钱就可以了，她的胃口也不会太大的。”

林凯宁这时答道：“还让我给你们宣传部捐款啊，亏你还想得出来，。不过，这个小妹宣传部长还是挺有意思的，花几个小钱赞助一下，以后需要宣传部帮忙的东西真的是太多了。这样吧，伍书记你帮我通知她，今天中午我请客，在在世纪花园吧，顺道叫上建设投资公司的黄碧月，把这一段时间以来南平发展银行的情况向你这位书记汇报一下吧。”

“好，好。”伍可定说，“我早饭还没有吃呢，你不会让我两顿变成一顿吃吧。”

“哪能啊，早饭我已经在世纪花园那边给你准备好了，我能让我们的父母官饿着肚子吗？咱们走吧。”他们俩人一边说着话，一边也踏上了汽车。