“哎对了,你觉得我们去哪里租个楼层作为公司的办公地点好呢?”这时的江亦霄也是突然问着一旁的薛凌芳。其实对于这个地方的了解,薛凌芳要更胜于自己,想去什么地方有薛凌芳在这里,无疑会是一个非常好的向导。除了要找公司的办公地点,江亦霄还要找几家餐厅。而今天还要完成的任务就是要在整个市中心租下几间店铺,用来做餐厅。而且这个事情还的尽快做,最好是越快越好。毕竟一营业起来,整个一凡餐饮才可以进入高速发展阶段。
“这个,我虽然了解这个地方。但对于哪里有办公楼出租我还真不知道。话说你还真就准备这样,什么都不准备就到处问吗?”此时的薛林芳才记起,原来眼前这个小老板可是对整个吉州市都不了解。不由在次为他这些鲁莽的行为感觉到吃惊。
“既然你不知道的话,那我们真就只能是慢慢找了。”
“哎!你还真是,好吧!反正你也有车,慢慢找就慢慢找吧!”薛凌芳也无奈,不过剩下的也只能是慢慢找了。
随后两人便规划出要去寻找的地方,同时薛凌芳也从网络上查找一些招租信息。毕竟网络可是和生活息息相关的,要想找什么东西,无疑在网络上寻找会最快速。而江亦霄就边开着车,薛凌芳就在一旁,边查找着有没有合适的办公楼出租。
在市中心绕了好几圈,终于才找到有个地方有店铺要转租的。看了看这家店是属于一家服装店,因为经营不当,然后现在每一个月都属于亏损当中,然后经过一系列的商谈之后,江亦霄和薛凌芳也是轻轻松松把他们这里的店铺拿下来了。不过都是转租,因为没开多久,还剩下8年多的时间。一下把剩下8年的租用权都转过来了。每一年的租金是10万,一共8年,江亦霄很爽快的签了合同,付了80万租金。
其实80万也并不是非常贵,毕竟要知道这里的面积足足有500个平米,而且地段也是不错的。所以说租下来也不亏。不过这个地方原来是开个服装店的,到时候这个店铺还是得进行一番装修才行。除了这些还得把这个地方改造成餐厅,不过现在一时半会是做不了了,必须得等到有空的时候才能叫人过来把这里装修一番。
离开这家店面的时候,薛凌芳也是有些气呼呼的说道:“小老板,你还真是有气魄呢!连眼都不眨一下,一下子80万,你就花出去了。你连买卖之间的砍价你都不砍了,直接就跳过这一过程。”
“我这不想着早点把这些弄完嘛!也好让公司早点步入正轨!”江亦霄也是笑了笑。毕竟钱花完了还是可以挣的,而且这80万对于现在的江亦霄来说,还真的不算什么。
“小老板,不是我说,像你这样做买卖不砍价的,可真是稀有的动物。还有啊,你不砍价就立马买下来,要是你每次都这样做,其中损失的利益可不止一星半点。我就给你好好计算一下,本来这家店铺呢!我们最少可以砍下个七八万的价格,但是你一锤子敲定呢,砍价都没得砍啦!而且你知道为什么他们出的价格都会偏高许多吗?”随后薛凌芳就一副恨铁不成钢的给江亦霄讲着这些。
“好好好,下次再有这样的事,我砍个价总行吧!”江亦霄也是无言以对,难怪都说女人就是一个麻烦的生物,不过也确实是。但是她的这些对于江亦霄都是有利的,江亦霄也就只能虚心听着薛凌芳讲这些。而薛凌芳做的这些也是非常称职,江亦霄心中暗自思想着,看来以后这个CEO的人选自己还真是没有挑错呢!
“不是行,是你在谈生意的时候一定要砍价。不然你以为做生意哪是那么好做的。虽然不知道你为什么这么年轻就已经是很有钱了,但是这些东西你一定要懂。”薛凌芳显然是一副教训人的气势。
两人又在这边转悠了一会儿。还真让两人给发现了第二个不错的地方。两人也是在这边转悠的时候,看到这家餐厅需要转让。之所以说这里不错,那也是因为这家要转让的餐厅属于一个黄金地段的位置。一个人流量非常多的地方。
很快两人就进去这家要转让的店面中。走进去的时候两人都觉得有些疑惑,而这个疑惑就是这家餐厅装修实在是太好了,一进去就给人一种恍如隔世的感觉。而且这里面还都是在营业着,更不像一副要转让的样子。两人也就抱着这样的疑惑进了这家餐厅。
“哇!这家餐厅也太大了吧!装修也太好了吧!根本不像是一副要转让的样子。还有这个装修也太闪耀了吧!这么金碧辉煌的大厅,想必在装修的时候也是费了一番功夫。”薛林芳在进来之时,看到这美丽的大厅,也是为此感慨了一番。
进了餐厅之后,向一位服务员咨询了一下店长在那儿,随后这位服务员就立马去找他们店长了。不一会儿,江亦霄就见到了服务员后面跟着一个中年大叔,穿着的是一套厨师服装。两人也不知道眼前这人就是这家餐厅的店长。
而这位穿着厨师服的中年大叔一过来就说道:“两位,就是你们要接手这家店铺吗?你们先这边做吧!我叫关志勇,是这餐厅的店长,不知道两位怎么称呼?”说着的时候,也是领着两人来到这附近的餐桌上,示意先坐下聊天。
既然这位店长都叫两人坐下了,两人也没有拒绝,顺着这位店长手指的方向,就已经坐下了。期间两人也是自我介绍了一番。
“不瞒两位,这家店铺是要转让的。但是我上面的老板,已经规定好了这家餐厅的价格。而这家餐厅一共上下三层,每一层都有着1000平米,定的价格是95万一年,而且还必须是做餐饮行业的。要是这个价格两位还有意愿想租的话,我就可以去通知上头的老板了。”这位叫关志勇的中年店长,一开始就是把这些东西说的很清楚。意思中显然表达着,要是这个价格你租不起那剩下的也就别谈了。
“你觉得这个租金怎么样?”江亦霄问了问薛凌芳。
“嗯?像这个地段是黄金地段,而且一共有着三层,每层都有着1000平米。再加上这些装修,我觉得95万一年租下来的话,倒是贵了些。你觉得呢?”
“95万一年,确实是贵了些,不过我觉得我们倒是可以和他这里的老板谈一谈。”
“哎,大叔,要不这样吧!你先把你们这里的老板叫过来,然后我们跟你上面的老板直接聊聊。”略微思考了一下江亦霄就想到这个办法,毕竟什么东西都是得当面聊过才知道。而在这餐厅里,关志勇虽然是店长,但江亦霄看的出,整个店应该都是属于上面的老板。所以这种大事情也不是由他可以做决定的,不过能叫他们的老板过来当面对话,那是在好不过了。
“这个...小兄弟,你要知道。我把上面的老板叫过来,要是你们不能确定一定要租下的话,这样可是会让我很难做的。”这时的这位关店长也是露出一副苦笑的表情,他当然想直接叫老板过来跟他们聊一下。这事情其实他也不想管,但是作为一个老板,哪里会有这么多空闲时间来关心这事。所以上面的老板也是说了,要是他们给不到这个价格,就不要通知他过来。虽然每天陆陆续续都有一两个要过来这里看一下转让店铺的事,但是由于这个价格他也是十分清楚,根本没多少人愿意接受这个昂贵的价格。所以也这家店面才迟迟没有转让出去。
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